エスコート西宮グランハーツ

  • 兵庫県西宮市津門大塚町

  • 東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
5,380万円
78.0万円/㎡
相場
5,142万円
74.6万円/㎡
3,626
4,637
5,647
6,658
AI査定結果
推定相場価格
5,142万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,637万円〜5,647万円
67.3万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月10日
エスコート西宮グランハーツ
5,380万円（78.0万円/㎡）/ 6階 / 68.94㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は78.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/105,380万円78.0万円6階 68.94㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は72.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
エスコート西宮グランハーツ
西宮市津門大塚町
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2024/07/03ライオンズ苦楽園グランフォート
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 4,680万円66.4万円70.45㎡3LDK3階 / 6階建 南西2011年47戸RC
2025/08/09グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅9分 5,690万円72.3万円78.75㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年71戸RC
2025/11/08夙川苦楽園口レジデンス
西宮市神園町
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2025/11/12サンクタス夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅7分 6,250万円75.3万円83.01㎡3LDK5階 / 6階建 南東2012年26戸RC
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西宮市高塚町
夙川駅14分 7,480万円92.8万円80.61㎡3LDK5階 / 5階建 南東2013年94戸RC
2025/12/10ローレルコート夙川北名次町
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西宮市北名次町
苦楽園口駅5分 5,680万円78.6万円72.23㎡2LDK3階 / 5階建 西2017年28戸RC
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西宮市大谷町
夙川駅13分 6,280万円75.8万円82.88㎡3LDK7階 / 7階建 南東2012年67戸RC
2025/11/28プレティナージュ苦楽園
西宮市南越木岩町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.6%上昇、西宮市では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は西宮市の平均と比較して10%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
75.2万円/㎡
前年比+11.6%
西宮市
70.9万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名エスコート西宮グランハーツ
所在地兵庫県西宮市津門大塚町
交通東海道・山陽本線西宮駅徒歩6分
築年月2013年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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